Aperçu
Description
MAISON BEL ETAGE IDEALEMENT SITUEE
*** OPTION - Dans l'attente de la signature de l'acte *** TRIOR vous propose cette agréable maison 3 façades de 95m² habitables (129m² de surface totale) idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à deux pas de la Place Communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 1a 90ca orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire, garage, buanderie, chaufferie et rangement. Au 1er étage, hall avec toilette visiteurs, séjour (25,60m²) avec accès à la terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (13,50 et 12,20m²), un bureau (4m²) et une salle de bain (avec toilette). DIVERS: construction traditionnelle (1960), grenier accessible par un escalier escamotable, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage avec porte sectionnelle télécommandée, 2 emplacements de parking devant la maison, grande terrasse privative avec vue dégagée surplombant le jardin,... A découvrir sans tarder! PEB.: D. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 190 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230405017386 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48062 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1175 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5291058 |